据调查，去年以来，由于市场调整和政策调整，购房者观望气氛浓厚，刚性需求受市场的影响出现了一定的抑制，其中绝大部分，目前需求释放已经在市场中得到印证，刚需置业有可能成为今年房地产市场的主力军。”某业内人士表示。

    众所周知，在有钱没粮票，没钱有粮票之间，刚需群体是不可忽略的购买大户，2012年，开发商已纷纷把赚钱的希望瞄准他们。买房，业主们最关心的莫过于房子质量、配套设施如何？以及什么时候能交房？面对众多楼盘中，面对初次置业的您来说买房经验不足该怎么办呢？接下来，让我们通过4个真实案例来看看那些有经验者是如何选房的？为适合首次置业的刚需购房者，以供大家参考。

过来人经验开发商诚信最重要

真实案例：

买房人：媒体从业人员古先生

购房情况：不考虑再换房稳定居住

    “五子登科”是传说中男人的理想生活。对于古先生来说“之所以买房一是孩子4月份出生了，需要有自己的‘窝’；二是现在的房价比较符合我的心理价位。个人觉得房价已经到了底部了，就像一句广告词说的‘再低就不可能了’。

    每个人都有品牌情结，古先生也不例外。“我们也看中过一套很不错的新房，首付都交了，后来开发商承诺的贷款利率打折，也没能够兑现，买房子和购买其他商品一样，也讲求商家的信誉和诚信度。经验告诉我，开发商的诚信问题真的很重要。”作为过来人，谷先生提醒到。  

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