在二手房买卖合同中应具备：
        一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。
        二、标的
（1）要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施情况；
（2）写明房屋产权归属,是否共有财产;
（3）原售房单位是否允许转卖;
（4）是否存在有房屋产权纠纷;
（5）是否存在有私私建部份;
（6）房屋的物业管理费及其他费用交费状况;
（7）房屋相关文字资料的移交过程。
        三、价款：写清价款、付款方式、付款条件、如何申请贷款、定金、尾款等。
        四、履行期限、地点、方式。写明交房时间、条件、办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。